1996〜2006年築, 専有面積77.46㎡〜97.46㎡の平均販売価格
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プレジャーガーデン津田沼
千葉県船橋市前原西六丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩13分
2001年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,889万円
33.0万円/㎡
1,401
2,393
3,385
4,377
AI査定結果
推定相場価格
2,889万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜3,385万円
27.4万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年5月8日
プレジャーガーデン津田沼
2,480万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 87.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,480万円 | 28.4万円 | 5階 | 87.46㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/28 | 2,980万円 | 34.1万円 | 5階 | 87.46㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 2,780万円 | 31.8万円 | 5階 | 87.46㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,150万円 | 36.0万円 | 5階 | 87.46㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,300万円 | 37.7万円 | 5階 | 87.46㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は30.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | プレジャーガーデン津田沼 船橋市前原西六丁目 | 前原駅13分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/16 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 2,850万円 | 34.2万円 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/08 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/05 | ペルル夏見台 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモ船橋エクセルコート 船橋市夏見四丁目 | 船橋駅13分 | 3,280万円 | 32.6万円 | 100.58㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/11 | 船橋夏見サンハイツ 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅19分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅20分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 1,650万円 | 25.1万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/03 | ユニーブル船橋小室 船橋市小室町 | 小室駅3分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/02 | ドラゴンマンション船橋壱番館 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅16分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2026/01/08 | ヒューマンスクエア船橋 船橋市市場三丁目 | 東船橋駅13分 | 2,199万円 | 33.3万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/26 | レクセルマンション飯山満 船橋市芝山二丁目 | 飯山満駅17分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/14 | ジェイシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅2分 | 1,899万円 | 27.3万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/29 | 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ 船橋市芝山一丁目 | 飯山満駅8分 | 2,490万円 | 30.0万円 | 83㎡ | 3LD・K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/29 | レクセルマンション高根台 船橋市高根台四丁目 | 高根木戸駅8分 | 2,000万円 | 24.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/09 | レクセルガーデン高根台弐番館 船橋市高根台六丁目 | 高根公団駅4分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム東船橋ラピュアス 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅10分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.9㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/10 | ベルドゥムール船橋 船橋市前原西一丁目 | 東船橋駅11分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/19 | ダイアパレス船橋はさま台 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅14分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/31 | コスモ津田沼パークフォルム 船橋市中野木二丁目 | 津田沼駅20分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/26 | ファミール船橋イーストサイド 船橋市二宮一丁目 | 飯山満駅11分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.41㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/24 | モアグランデ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,440万円 | 21.5万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/07 | アーデル北習志野テラス 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅7分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東急ドエル・アルス薬園台パークプラザ 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅3分 | 2,780万円 | 32.8万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/01 | ペルル薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅9分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | 東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ 船橋市薬円台六丁目 | 薬園台駅2分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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